Paket mit 4 Luxus DG-Wohnungen in Bestlage - Fertigstellungsarbeiten nötig
1511/6581
€ 4.300.000,-
Kaufpreis
830m²
Nutzfläche
Eckdaten
| Lage | 2340 Mödling |
| Zimmer | 0 |
| Gesamtfläche | 830,36 m² |
| Wohnfläche | 635,04 m² |
| Nutzfläche | 830,36 m² |
| Balkon / Terrasse | 195,32 m² |
| Provision | 3.0% plus 20.0% USt. |
Beschreibung
ABSOLUTE BESTLAGE IN MÖDLING - ZENTRAL UND DOCH ABSOLUT RUHIG
Verkauft wird ein Paket bestehend aus 4 Dachgeschoßmaissonetten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 635m² zuzüglich ca. 195m² Terrassen/Balkonen und 5 Parkplätzen im Hof.
Folgende Arbeiten wurden bereits ausgeführt:
Fundamentverstärkungen ausgeführt, Fernwärmeanschluß EVN angeschlossen, Untergeschoß teilweise bereits beplankt und Rohinstallationen Strom erledigt, Verbunddecke mit Aussparungen für Stiegen abgeschlossen (alle Arbeiten vom Ziviltechniker/Statiker bereits abgenommen).
Folgende Arbeiten gehören noch fertiggestellt/ausgeführt:
Dachabriss und Neuaufbau des Daches mit Fenstereinbau und Spengler, Estrich, Trockenbauarbeiten/Maler, Elektro und Sanitärfertigstellung, Ausstattung schlüsselfertig (Türen, Parkett, Fliesen usw.).
Kostenvoranschlag für die Fertigstellungsarbeiten liegt mit 1,3 Mio vor.
Es gibt auch schon einige unverbindliche Interessenten, die auf die Besichtigung der fertigen Wohnungen warten, da sie sich im aktuellen Zustand noch nichts vorstellen können.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Michael Vajk, Email: vajk@netmakler.at, Tel: 0676 7282020
Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen.
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