VORSORGEWOHNUNG - 2 ZIMMER - HOCHPARTERRE - RUHIG
1511/6583
€ 115.000,-
Kaufpreis
49m²
Nutzfläche
Eckdaten
| Lage | 2630 Ternitz |
| Zimmer | 2 |
| Gesamtfläche | 49,00 m² |
| Wohnfläche | 49,00 m² |
| Kellerfläche | 4,12 m² |
| Nebenkosten | € 134,71 |
| Provision | 3.0% plus 20.0% USt. |
Beschreibung
Schöne 2-Zimmerwohnung (teilmöbliert) im Hochparterre in Grünruhelage. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Mietvertrag für 10 Jahre bis 2034), als Vorsorgewohnung gut geeignet (Rendite ca. 3,94 %).
Nur wenige Stiegen in Ihre Wohnung, fast barrierefrei! Deshalb auch für Senioren bestens geeignet.
Die Wohnung glieder sich in:
- Vorraum
- Bad
- extra WC
- Abstellraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
Parkplatz und Kellerabteil sind vorhanden. Weitere Gemeinschaftsräume im Keller sind Fahrradraum, Sauna mit Ruheraum, Waschküche, Trockenraum. Und ein toller Garten steht zur Allgemeinnutzung bereit. Genießen Sie die vielen Spazierwege am Fuße des Gfieders gleich vor Ihrer Haustüre.
Auch der gepflegte Außenbreich mit Sitzmöglichkeit lädt zum Entspannen ein.
Die Volksschule ist ca. 97 m (Luftlinie) - der NÖ Landeskindergarten Ternitz ca. 170 m (Luftlinie) - das Borg Ternitz ca. 913 m (Luftlinie) und der Bahnhof Ternitz ca. 1 km von der Wohnung entfernt (also auch eine sehr gute Wohnlage für Pendler!
Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich sehr auf Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf!
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